レポート 1 「お買い得」の時期
レポート 2 ハワイに住んで働きたい
レポート 3 飛躍の年
住宅の売買以外にも、時としてビジネスの売買もするのがアメリカの不動産リアルター。
ハワイに住んで働きたいっていう人達って意外に多い。
でも、実際に合法的に働くには 永住権か 労働ビザ（Ｌ，Ｈ）、投資者ビザ（Ｅ）等を取得する必要がある。弁護士ではない のでビザに関しての詳しい説明はできないけれど、小さな商売で手っ取り早く取得できるのはＥ－２ビザとよばれる投資ビザ。
レストランが一番人気だ。
しかし、ビジネスを一からスタートするにはお金がかかる。信用がアメリカで構築されていないと、場所をリースするのも難しい。リッカーライセンス等の認可の取得も大変。
そんな時に売買されるのがビジネス。
現在 うまくいってるビジネスを買うも良し。潰れてしまった店を居ぬきで買い取り備品をうまく使いながら好きなように改装し、ライセンスやリースだけ
名義変更して更新するも良し。
うまくやれば、労力もお金も随分節約できるってわけだ。
以下は、ハワイ島コナで売りに出されていたビジネスインフォシート。
| Assd Val Land: $427,400 | Tax Year: 2009 | Gross Income: $1 |
| Assd Val Imprv: $678,500 | Annual Taxes: $10,595 | Ann Expenses: $1 |
| Assd Val Total: $1,105,900 | Net Oper Inc: $1 |
| Premier Italian Restaurant located in the busy Ali'i Plaza Mall. Having both indoor and outdoor dining space, this well known business boasts high foot traffic. A turnkey operation that runs effeciently with full liquor license and low staff turn over. Situated on the coure of the famous Iornman World Championship. This establishment generates high profits and an expanding customer base. |
| Business Type Restaurant Type of Ownership Corporate Sale Includes Equipment/Fixtures Lease Licenses/Permits Merchandise/Inventory Name/Trademarks Tenant Improvements Lessee/Tenant Common Area Maintenance Insurance Operating Expenses Promotion/Advertising |
Trash Removal Utilities Location Shopping Center Property Frontage Main Street Parking 26+ Spaces Employees 1-10 Full Time Part Time Days Open Six Hours Open <8 Day |
Waste Water Grease Trap Amenities A/C ADA Accessible Gas Private Restroom Rear Entry Number of Stories Two Construction/Exterior Finish Concrete HollowTile Stone Disclosures Call Listor |
Documents Available Lease Documents Terms Acceptable Cash Conventional Land Recorded Land Court Showing Call Listor Confidential |
YRC留学センター ハワイホームステイ 横浜市中区真砂町 4丁目43
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